Bienes raíces residenciales.

Lo que manejamos

• Representación de comprador — revisando el contrato de compra, negociando modificaciones del abogado, revisando el compromiso de título y la mensura, coordinando con el prestamista, y asistiendo al cierre
• Representación de vendedor — redactando o revisando el contrato de compra, manejando asuntos de título y mensura, respondiendo a inquietudes de inspección del comprador, y asistiendo al cierre
• Refinanciación residencial — revisando documentos del préstamo, revisando el compromiso de título, y asistiendo al cierre para propietarios que refinancian su residencia principal
• Redacción de contrato FSBO (en venta por el dueño) — para compradores y vendedores que están manejando una transacción sin un agente inmobiliario, redactamos el contrato de compra y el lenguaje de la cláusula adicional para proteger sus intereses
• Asuntos posteriores al cierre — defectos de título descubiertos después del cierre, defectos no divulgados, disputas de liquidación de cierre, y asuntos relacionados

Lo que no manejamos

Cuándo contactarnos

• Antes de firmar un contrato de compra. El "período de revisión del abogado" en la mayoría de los contratos de Illinois es corto (típicamente 5 días hábiles), y el momento para involucrar a un abogado es antes de que comience ese reloj
• Tan pronto como acepte una oferta por su vivienda. Aún si está usando un agente inmobiliario, un abogado debe revisar o redactar el contrato en su nombre
• Cuando reciba documentos de préstamo para una refinanciación. Los prestamistas a menudo envían paquetes de cierre con pocos días de aviso; contactarnos temprano nos da tiempo para revisar cuidadosamente
• Si surgen problemas de título que los agentes inmobiliarios y la compañía de títulos no pueden resolver — herederos faltantes, disputas de gravámenes, preguntas de límites, y complicaciones similares

Cómo funcionan las tarifas

Todo el trabajo de bienes raíces residenciales se cotiza como una tarifa fija. Las tarifas de presentación, tarifas de registro, seguro de título, y impuestos de transferencia son costos separados pagados a terceros (no a nosotros). Le informamos sobre estos costos por adelantado. Las tarifas según ingresos aplican a nuestras tarifas. Vea nuestra página completa de tarifas.